Nasihat Keuangan 8 Hal Yang Harus Anda Ketahui pada 30

Bagi banyak orang, berada dalam pola pikir '20 -sesuatu 'adalah alasan untuk membuat keputusan keuangan yang menyenangkan (terkadang buruk). Sementara usia 30 belum tentu signifikan, secara sosial kita diharapkan untuk 'memiliki kebersamaan kita' pada usia ini. Banyak orang akan menyamakan itu untuk mencapai tonggak penting dalam kehidupan, seperti menikah dan memulai keluarga.

Tonggak sejarah ini bisa dihubungi dengan lebih mudah ketika keuangan kita beres. Di atas dasar yang kuat, hidup Anda dapat dibangun dengan lebih aman. Berikut adalah 8 hal keuangan yang harus diselesaikan saat Anda berusia 30 tahun.

1. Anda Harus Tahu Apakah Menyewa atau Membeli

Pilihan tempat tinggal Anda adalah sesuatu yang setiap tahun perlu dipilah. Mana yang lebih baik, untuk menyewa atau membeli sebuah rumah? Jawaban atas pertanyaan ini serumit yang dapat Anda bayangkan, dan tidak ada jawaban satu ukuran untuk semua - meskipun Paman Bob bersikeras bahwa "selalu baik untuk membeli properti".

Kedua menyewa dan membeli properti bisa menjadi keputusan ekonomis yang baik, tergantung pada situasi Anda.

Jika Anda Memilih untuk Membeli

Beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan termasuk situasi gelembung perumahan (apakah harga properti di daerah Anda terlalu tinggi?) ke rencana jangka panjang sendiri di lokasi itu sendiri (apakah Anda melihat diri Anda bergerak?). Ada banyak aspek lain yang perlu dipertimbangkan, yang dapat Anda baca di sini.

Jika Anda memilih untuk membeli, pastikan Anda mampu membayar biaya tambahan terlibat dalam menjadi pemilik rumah. Ini termasuk biaya asuransi, biaya perbaikan, biaya renovasi dan pajak properti.

Siapkan dana darurat untuk mengurus biaya tak terduga, seperti serangan hama yang tiba-tiba atau jendela yang rusak secara tidak sengaja.

Jika Anda Memilih untuk Menyewa

Jika Anda memilih untuk menyewa, pastikan bahwa sewa Anda dan tingkat sewa meningkat tidak akan melebihi 30% dari gaji Anda yang dibawa pulang, aturan umum untuk kontribusi sewa maksimum.

Meskipun Anda dapat menghemat banyak biaya pemilik rumah, Anda tidak akan berakhir dengan aset apa pun sebagai imbalan.

Jadi apa yang harus kamu lakukan? Jika Anda ingin tahu mana yang lebih masuk akal secara ekonomi dalam jangka panjang, ada baiknya menggunakan kalkulator sewa vs beli.

2. Tinggal Cek Gaji ke Gaji

Anda mungkin hidup dari gaji ke gaji, atau kenal banyak orang. Entah bagaimana, bangkrut pada akhir bulan telah digambarkan oleh media populer sebagai sesuatu yang biasa untuk dilalui. Anda tahu yang mana yang sedang kita bicarakan - milik Lena Dunham Girls, kami melihatmu.

Memberi gaji ke gaji tentu tidak ideal sebagai anak berusia 30 tahun. Sangat mudah terhisap ke dalam bantuan sementara yang manis yang diberikan oleh kartu kredit dan pinjaman gaji.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Jika Anda tidak mendapatkan banyak uang untuk memulai, mulailah dengan a komprehensif, terlihat jujur di mana uang Anda telah pergi dan pergi.
Bersiaplah untuk dengan kejam memotong hal-hal yang tidak perlu.
Jika Anda telah memangkas anggaran Anda dan masih belum memiliki pendapatan yang bisa dibuang pada akhir bulan, Anda harus melakukannya mencari pekerjaan dengan bayaran yang lebih baik, atau mendapatkan kesibukan sampingan (baca lebih lanjut di daftar ini).

3. Memiliki Dana Darurat

Itu membawa kita ke subjek dana darurat. Pernahkah Anda mendengar ungkapan itu?, satu-satunya hal yang konstan dalam hidup adalah perubahan? Hidup tidak bisa diprediksi. Terlepas dari persiapan terbaik, ada yang salah - dan itu akan selalu membutuhkan biaya untuk memperbaikinya.

Mobil Anda mungkin rusak pada saat yang paling tidak nyaman, Anda mungkin menderita alergi acak yang berkembang secara misterius, atau anjing Anda mungkin memerlukan perjalanan darurat ke dokter hewan karena ia memakan simpanan cokelat tersembunyi Anda (Fido yang malang).

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Err ... mulai menabung? Dan ingat bahwa memiliki akses ke dana darurat di bentuk cair (yaitu uang tunai) adalah suatu keharusan bagi semua orang. Jika Anda tidak memiliki dana darurat sekarang, mulailah dengan sasaran $ 1000.

4. Atasi Utang itu

Tidak jarang memiliki hutang, terutama hutang pinjaman pelajar; 7 dari 10 membawa hutang setelah mereka lulus. Juga tidak jarang memiliki hutang kartu kredit atau dipaksa mengambil pinjaman hari bayaran untuk memenuhi kebutuhan pada akhir bulan. Keduanya memiliki tingkat bunga yang mengerikan.

Menurut Creditcards.com, bunga kartu kredit rata-rata adalah 15%. Pinjaman hari gajian, di sisi lain, berada pada tingkat yang sama sekali berbeda. Pemberi pinjaman bayaran di Idaho membebankan 582% dalam tingkat bunga tahunan.

Sayangnya, mekanisme keuangan yang ada saat ini membuatnya mahal bagi orang miskin untuk keluar dari hutang.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Guru keuangan populer Dave Ramsay menganjurkan metode bola salju hutang di mana Anda merencanakan dan melunasi jumlah hutang terkecil pertama, lalu bayar jumlah hutang terkecil berikutnya, dan seterusnya.

5. Diversifikasikan Penghasilan Anda

Jika Anda ingin proaktif dengan tabungan Anda dan keluar dari rencana hutang, Anda harus secara serius mempertimbangkan memiliki lebih dari satu bentuk pendapatan. Selamat datang di dunia sisi bergegas, di mana ekonomi freelancer tidak hanya hidup, tetapi juga booming.

Ada banyak cara untuk menghasilkan uang di samping. Bahkan, ada begitu banyak sehingga Anda harus duduk dan pilih hanya satu atau dua untuk fokus. Beberapa orang menemukan kesuksesan dalam penulisan lepas, sedangkan bagi yang lain emas dalam desain lepas. Orang-orang melakukan segalanya, mulai dari jalan-jalan anjing, duduk di rumah, berdiri di antrian.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Lihatlah daftar keramaian samping yang mudah dan murah untuk memulai (inilah satu daftar). Mengejar beberapa potensi, lalu mulai menawarkan layanan tersebut kepada semua orang yang Anda kenal.

Setelah beberapa bulan, lakukan analisis dan lepaskan keramaian sisi yang tidak menghasilkan cukup uang bagi Anda; fokus pada yang (atau yang) lakukan. Lakukan semua yang Anda bisa untuk memperbaiki diri di bidang ini maka Anda dapat mengenakan biaya lebih tinggi untuk keahlian Anda.

6. Analisis Biaya: Membuat vs Membeli Makanan

Makanan adalah salah satu kategori pengeluaran yang tidak dapat Anda abaikan - setiap orang membutuhkan makanan untuk bertahan hidup. Sementara setiap platform keuangan lainnya cenderung menyarankan individu untuk menyiapkan makanan mereka sendiri, saya percaya bahwa dalam beberapa kasus, mungkin lebih efektif dari segi biaya membeli makanan sebagai gantinya.

Diperlukan analisis biaya untuk menentukan mana yang lebih baik untuk Anda. Inilah cara melakukannya.

Misalnya, jika tarif per jam Anda lebih besar dari jumlah uang yang disimpan dalam persiapan makanan, maka lebih masuk akal secara ekonomi untuk melakukan outsourcing pekerjaan ini dan membeli makanan sebagai gantinya. Katakanlah keramaian sisi Anda menghasilkan $ 100 per jam, dan memasak ayam membutuhkan waktu 2 jam, mungkin akan lebih masuk akal untuk gunakan waktu itu untuk mendapatkan $ 200 sebagai gantinya mencoba menyelamatkan nilai satu kali makan.

Namun perlu dicatat bahwa bagi sebagian besar dari kita, lebih baik menyiapkan makanan kita sendiri. Secara ekonomi, kebanyakan dari kita tidak mampu membeli makanan sehat yang sudah disiapkan sebelumnya secara eksklusif 100% dari waktu.

Selain itu, sebagian besar makanan murah yang sudah disiapkan sebelumnya "biaya" medis tersembunyi bahwa Anda harus memperhitungkan juga - misalnya, diet dengan terlalu banyak gula dapat menyebabkan diabetes tipe II. Terlalu banyak daging olahan membawa Anda selangkah lebih dekat ke berbagai macam penyakit yang berhubungan dengan kardiovaskular.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Belajar strategi memasak hemat - memasak lambat, persiapan makan, dan diet vegetarian terutama tidak memiliki kurva belajar yang curam. BudgetBytes adalah sumber yang bagus untuk memulai.

Selain itu, memasak dalam jumlah besar menghemat banyak waktu. Jika Anda dapat membuat 10 makanan dalam 2 jam, kemudian menyimpannya di lemari es selama sisa minggu ini, Anda akan memilikinya lebih banyak jam dalam seminggu untuk mendedikasikan untuk mendapatkan penghasilan sampingan sementara tidak mengurangi kualitas makanan Anda.

7. Memilih Mitra Hidup

Bisakah pasangan hidup menjadi keputusan keuangan? Ya, pasti, tidak diragukan lagi. Uang adalah alasan yang sangat umum untuk perkelahian di antara pasangan - menurut survei 2014, 70% pasangan bertengkar tentang uang lebih dari masalah lainnya.

Kami tidak mengatakan Anda harus membuang Yang satu jika dia datang dengan pinjaman siswa yang tinggi dan nilai kredit yang buruk. Namun, itu bukan sesuatu yang harus Anda abaikan. Itu akan mempengaruhi tingkat Anda akan bisa mendapatkan stabil secara finansial cukup untuk memulai sebuah keluarga, untuk membeli rumah, di antara banyak keputusan yang mengubah hidup.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Jika Anda memiliki pasangan, bicara nyata dan jujur tentang uang bersama, pada topik seperti:

Bagaimana sikap mereka terhadap pengelolaan uang?
Apakah pola pengeluaran Anda selaras?
Apakah dia memiliki kebiasaan berbelanja yang tidak dapat dikendalikan sehingga Anda tidak mampu mempertahankannya?
Bagaimana dengan kesehatan - akankah mereka memerlukan perencanaan medis di masa depan? Jika ya, seberapa cepat?

Berikut ini beberapa tips bagaimana membahas keuangan dengan pasangan Anda.

8. Mengapa Anda Harus Membayar Pajak

Setiap anggota masyarakat yang berkontribusi memiliki kewajiban untuk membayar pajak mereka. Tidak hanya penghindaran pajak merupakan pelanggaran serius, tetapi secara moral, pendapatan yang hilang secara langsung akan berdampak pada pembangunan negara dalam jangka panjang.

Tidak ada satupun sungguh senang membayar pajak, terutama jika mereka memiliki pandangan yang tidak menguntungkan dari sistem pajak. Apapun, semua orang tumbuh mendapatkan manfaat dari kontribusi yang dibuat oleh pajak yang dikumpulkan dari generasi sebelum kita. Punya pendidikan sekolah umum? Diuntungkan Berjalan melewati taman umum? Sama. Berkendara melewati jalan raya? Dito.

Jadi apa yang harus kamu lakukan?

Adalah hal yang tepat bagi kita untuk memberi manfaat kepada generasi berikutnya dengan membayar iuran kita dalam pajak, tetapi jika Anda perlu lebih meyakinkan, berikut ini adalah jawaban yang lebih mendalam tentang mengapa Anda harus membayar pajak Anda. Berikut adalah cara-cara untuk mempermudah pengarsipan pajak.

Kesimpulan

Fakta menyedihkan dari kedewasaan adalah ini: jika Anda tidak mengikuti tips dan saran keuangan ini, tidak ada orang lain yang akan melakukannya untuk Anda. Tidak ada hukuman, tidak ada ancaman 'Anda membumi' untuk memaksa Anda membuat keputusan dan kebiasaan keuangan yang lebih baik.

Ini bisa menjadi perjalanan yang sulit bagi sebagian orang, terutama jika Anda tinggal di lingkungan yang kurang mendukung dengan sedikit insentif untuk sukses secara finansial. Itulah sebabnya perbaikan diri disebut diri-perbaikan.

Kita akan akhiri dengan ini: Uang adalah alat. Beberapa orang meyakinkan diri mereka sendiri bahwa mereka 'tidak akan menjadi ahli dalam hal itu', sehingga mereka menyerah pada pengetahuan keuangan dan manajemen uang. Ini bohong, karena manusia ditentukan oleh kemampuan kita untuk menggunakan alat. Anda bisa mempelajarinya, dan unggul dalam menanganinya. Sekarang keluarlah dan tunjukkan uang siapa bosnya. Jadilah penguasa keuangan Anda.